Выбор квартиры в новостройке: полезные советы

В таком городе как Одесса есть много новостроек, но не все знают, как правильно выбирать в них квартиру. Обратиться за помощью можно в риэлторскую компанию http://1realty.ua/kvartiry_v_novostrojah/. ЖК возводятся в разных районах, и к тому же они отличаются своей элитностью. Если необходимо купить квартиру в новостройке, надо обязательно учитывать этап строительных работ. Почему это так важно?

Этапы приобретения квартиры

При покупке жилой недвижимости в новостройке очень важно определиться, когда это выгодно делать. Важно учитывать следующее: когда поднимается дом, растет в цене каждый квадратный метр. Поэтому, если нужно сэкономить деньги, такая недвижимость должна приобретаться как можно раньше. Но если речь идет про этап котлована, есть вероятность того, что дольщик столкнется с долгостроем. И здесь многое что зависит от выбора застройщика.

Когда покупается квартира в новостройке, необходимо пройти 5 этапов:

• выбор жилой площади по стоимости;
• проверка всех необходимых данных по застройщику;
• ознакомление с технологией строительства;
• проверка документов и их оформление;
• ревизия помещений и их приемка.

Казалось бы, все очень просто и понятно. Но не всегда застройщик свою работу выполняет честно. Особенно когда новая квартира сдается без отделки. И тогда покупателю приходится кое-что переделывать, вкладывая свои собственные деньги. А как проверить, насколько правильно сделан монтаж подводки к сантехническим приборам и остальной инженерной коммуникации? Ведь мало какой покупатель разбирается в этих вопросах.

Способы покупки квартиры в новостройке

Существует несколько способов, как купить квартиру новую от застройщика, и у каждого варианта есть свои плюсы и минусы:

• поучаствовав в долевом строительстве;
• лично у застройщика;
• обратившись в агентство недвижимости.

Первый вариант никак не подходит тем покупателям, которые хотят как можно быстрее иметь свое жилье. Хотя и удастся сэкономить деньги, но если речь не идет про долгострой, все равно придется ждать несколько лет, пока дом будет сдан в эксплуатацию.

Второй вариант хотя и кажется выгодным, но надо учитывать следующие нюансы:

• планировка помещений;
• выбор соответствующего этажа;
• материал возведения дома;
• соответствие сторонам света.

Вот и получается, что если всеми вопросами займется риэлторская контора, у покупателя гора забот свалится с плеч. Ему не придется ни о чем беспокоиться, не надо проверить ни документы на предлагаемое жилье, ни помещения в нем. Всем этим займется риэлтор, которому достаточно сказать, что именно нужно покупателю. Он сможет предложить несколько вариантов, и даже подскажет, какой из них самый выгодный и почему.