Главная Ремонт Стены дома Ремонт по всем правилам 25.07.2017
 

Gogle Translate

English French German Italian Portuguese Russian Spanish

Поиск по сайту

Ремонт по всем правилам

Павел Ин Автор:
Павел Ин


Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Ремонт - Стены дома
29.07.2015 12:25

перепланировка

Как правило, начиная ремонт, большинство из нас и не задумывается о том, что проведение тех или иных работ может быть незаконно. В сознании человека его квартира – это личное пространство, внутри которого каждый волен делать все то, что ему захочется. При этом зачастую многие забывают о том, что существенные изменения в конструкции дома, такие как снос или перенос стен, обустройство новых дверных проемов, могут значительно повлиять на устойчивость и безопасность здания. Таким образом, прежде чем непосредственно приниматься за перепланировку, стоит получить техническое заключение о состоянии помещения и возможности проведения ремонтных работ.

Куда необходимо обратиться, чтобы получить разрешение на задуманную перепланировку? В Москве и Санкт-Петербурге вопросами согласования занимается Государственная жилищная инспекция, жителям регионов придется обратиться в межведомственную комиссию при городской мэрии. Особо следует отметить, что заявление о необходимости перепланировки будет рассматриваться только от собственника помещения. Таким образом, арендатор квартиры не сможет на законных основаниях организовать перепланировку или переустройство помещения, не поставив в известность собственника и не получив его согласия.

Российским законодательством предусмотрен ряд ограничений и запретов, связанных с перепланировкой жилых и нежилых помещений, при этом данный перечень в регионах может существенно отличаться. Поэтому, прежде чем приниматься за новый проект перепланировки нежилого помещения, рекомендуется внимательно ознакомиться с запретами, действующими в конкретном регионе, чтобы избежать дальнейших сложностей с согласованием перепланировки.

Созданием проекта перепланировки занимаются специализированные организации, для которых обязательно наличие лицензии для проведения проектных работ. Специалисты осуществляют техническое обследование помещения, которое включает себя множество важных аспектов. Они оценивают несущие и ограждающие конструкции здания, дают его описание и проводят требуемые обмеры, осматривают стены здания и перекрытия, оценивают состояние кровли и лестниц, проверяют качество несущих и ограждающих узлов. По результатам такого осмотра производится выдача технического заключения, которого послужит основанием для разработки проекта перепланировки помещения.

Если согласно заключению перепланировка возможна, то собственнику необходимо собрать полный комплект документов, который вместе с готовым проектом предоставления в местные органы, занимающиеся инспектированием состояния зданий и сооружений. После рассмотрения и согласования документов понадобится получить одобрение от жилищной инспекции или межведомственной комиссии, и на этом закончится первый этап перепланировки.

Когда разрешение будет получено, останется только решить практические вопросы с управляющей компанией или ЖЭК, отвечающей за эксплуатацию конкретного здания, и приступать к работам.

Комментарии пользователей Facebook и ВКонтакте. Выскажите ваше мнение!!!

relatedArticles
 
Понравилось? Можно легко и быстро поделиться материалом с друзьями в полюбившихся сервисах:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика